Bauen im Bestand
Kaum ein Gebäude wird über die gesamte Lebensdauer unverändert genutzt. Im Laufe der Zeit erfolgen in den meisten Gebäuden Anpassungen, Umbauten und Nutzungsänderungen. Diese Änderungen können dazu führen, dass das Gebäude nicht mehr den bauordnungsrechtlichen Anforderungen entspricht oder vorhandene Brandschutzmaßnahmen nicht mehr wirksam sind.
Für Sie als Eigentümer oder Betreiber kann das gravierende Folgen haben, die vom Verlust des Versicherungsschutz oder Leistungsverweigerung im Schadensfall, über die Verhängung von Bußgeldern oder eines Nutzungsverbots durch die Bauaufsichtsbehörde bis hin zu strafrechtlichen Konsequenzen im Schadensfall reichen können.
Damit Sie wissen, in welchem Zustand sich Ihr Gebäude befindet, bieten wir Ihnen eine umfassende Bestandsaufnahme und Bewertung Ihres Gebäudes hinsichtlich der bauordnungsrechtlichen Anforderungen an (Gegenüberstellung in einem Soll-Ist-Vergleich). Die Ergebnisse erhalten Sie als leicht verständliche Dokumentation, in der wir die vorgefundene Ist-Situation darstellen, diese mit den bauordnungsrechtlichen Anforderungen vergleichen, bauordnungsrechtliche Abweichungen und potentielle Risiken darstellen und gegebenenfalls Kompensationsvorschläge unterbreiten, die wir auf Wunsch auch mit einer Kostenschätzung hinterlegen.
In Bestandsgebäuden können wir im Rahmen unserer Voruntersuchungen feststellen, ob im Zuge einer Bau- oder Nutzungsänderungsmaßnahme zusätzliche Ertüchtigungsmaßnahmen erforderlich sind, Schwierigkeiten bei der Umsetzung drohen und wo weitere Fachleute schon im Vorfeld hinzugezogen werden müssen.